Vente Maison T6 - Rennes - Francisco Ferrer
650 000 €
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Maison type 6 – Construction récente – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Maison type 6 – Construction récente – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
À deux pas du marché de Sainte-Thérèse, au coeur d’un quartier résidentiel calme et convivial, venez découvrir cette maison neuve livrée en 2025, équipée d’un système d’alarme et de domotique pour un quotidien alliant confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin ? un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour répondre aux besoins d’une vie de famille.
Le dernier niveau, propose une grande chambre avec dressing et salle d’eau privative : un véritable cocon parental.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Une maison pensée pour une vie de famille paisible, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.
Disponible immédiatement, avec des frais de notaire réduits.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Prix honoraires inclus 650 000euros comprenant 4.00% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 390euros et 570euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an
Les caractéristiques
- Surface habitable : 114 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 625 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
