Vente Maison T6 - Pacé

Maison à vendre Pacé – 4 chambres – 10 min de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé ! Découvrez cette longère située à Pacé, offrant une vie paisible et aérée en plein coeur de la ville. Nichée dans un environnement calme, cette maison vous propose le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et les commodités urbaines à proximité immédiate.

En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée, est l’endroit idéal pour se détendre. La cuisine, quant à elle, est parfaitement équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. Deux arrière-cuisines et une buanderie vous permettent d’organiser votre quotidien de manière efficace et ordonnée.

À l’étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Trois autres chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’un dressing. Une deuxième salle d’eau et un WC complètent cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille.
L’intérieur de cette longère ne fera pas que vous séduire par son agencement fonctionnel, il vous impressionnera également par sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace dans la pièce de vie.

Mais ce n’est pas tout ! À l’extérieur, un superbe jardin vous attend, vous permettant de profiter des beaux jours et d’organiser des moments de détente en plein air. Vous pourrez y laisser libre cours à votre créativité en aménageant des espaces de loisirs, des jardins fleuris ou même un potager.

De plus, cette longère est idéalement située à proximité immédiate du bourg de Pacé, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Enfin, vous disposerez de nombreuses annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage, vos vélos ou tout autre équipement dont vous avez besoin.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une longère alliant le charme de la campagne, la quiétude d’un environnement calme et la proximité des commodités urbaines. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par cette maison.

Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 122 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.
La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.
Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.
De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.
Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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