Vente Maison T6 - Monterfil
Monterfil
Réf : LFI-MONT-19278
235 575 €
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Maison Monterfil – campagne – calme – investisseur
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !
SPECIAL INVESTISSEUR !
Découvrez cette ensemble immobilier située dans la campagne de Monterfil et à moins de 20 minutes en voiture de la ville de Rennes !
Ensemble immobilier comprenant :
– Une maison type 3 d’environ 60 m² mitoyenne des deux côtés, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour. A l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec un toilette.
Bail établie le 01/11/2022
Loué meublé.
Loyer : 540euros
– Une maison de type 4 d’environ 82 m² mitoyenne des deux côtés, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une salle d’eau et un toilette indépendant. A l’étage un palier dessert trois chambres.
Garage.
Le tout sur une parcelle d’environ 1 000 m².
Bail établie le 15/07/2024
Loué meublé.
Loyer : 730euros
Prix honoraires inclus : 235 575 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 850 euros et 1 190 euros abonnement compris.
L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 147 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Ouverte
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 235 575 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 225 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue Saint-Nicolas
35160 Montfort-sur-Meu
