Vente Maison T6 - Liffré

Maison Liffré

Agence La Française Immobilière Liffré.

Découvrez cette charmante maison située à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 400 m², agrémenté d’un garage.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euroset 1860euros calculé sur les prix de 2021,2022 et 2023.
Prix honoraires inclus : 303 630 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 98.13 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Amenagée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Liffré est une ville de 66 km² faisant partie de la communauté de commune de Liffré-Cormier. Desservie par la A84, elle se situe à 8 km de la rocade de Rennes, au Nord Est, et à moins de 30 km de Fougères.

Liffré est une ville dynamique avec plus de 4.000 emplois et une grande variété de commerces : coiffeur, esthéticienne, opticien, tabac-presse, banque, restaurant… ainsi que de grandes enseignes comme Super U, Centrakor, Lidl, Brico marché…

Liffré bénéficie de 3 crèches, 1 halte-garderie, 6 établissements scolaires dont 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée.

Le pôle santé est également bien développé sur la commune avec plusieurs cabinets de médecins, kinésithérapeutes, dentistes….

Les activités culturelles, sportives et de loisir y sont nombreuses, notamment grâce à son cinéma associatif, sa piscine ou encore la présence d’une quarantaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne, le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.

Liffré est une ville animée qui met en place de nombreux évènements locaux (braderie, marché deux fois par semaine, espace multimédia, centre culturel…).

Côté patrimoine, vous pouvez découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.

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