Vente Maison T6 - Liffré
Liffré
Réf : LFI-LIFFRE-A-7911
340 275 €
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Maison Liffre proche écoles
Nouveauté la Française Immobilière Liffré ! Venez découvrir cette maison contemporaine située sur la commune de Liffré, proche du lycée.
Vous trouverez une entrée avec placard qui mène à un spacieux salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc avec lave-mains et une suite parentale avec salle d’eau.
A l’étage un dégagement mène à trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un wc.
Le tout sur une parcelle de 368m² avec garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 633euros au 15/08/2015.
Prix honoraires inclus 340 275euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000euros.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 103.82 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 340 275 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 325 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Liffré est une ville de 66 km² faisant partie de la communauté de commune de Liffré-Cormier. Desservie par la A84, elle se situe à 8 km de la rocade de Rennes, au Nord Est, et à moins de 30 km de Fougères.
Liffré est une ville dynamique avec plus de 4.000 emplois et une grande variété de commerces : coiffeur, esthéticienne, opticien, tabac-presse, banque, restaurant… ainsi que de grandes enseignes comme Super U, Centrakor, Lidl, Brico marché…
Liffré bénéficie de 3 crèches, 1 halte-garderie, 6 établissements scolaires dont 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée.
Le pôle santé est également bien développé sur la commune avec plusieurs cabinets de médecins, kinésithérapeutes, dentistes….
Les activités culturelles, sportives et de loisir y sont nombreuses, notamment grâce à son cinéma associatif, sa piscine ou encore la présence d’une quarantaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne, le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.
Liffré est une ville animée qui met en place de nombreux évènements locaux (braderie, marché deux fois par semaine, espace multimédia, centre culturel…).
Côté patrimoine, vous pouvez découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.
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Agence de Liffré
2 rue François Mitterrand
35340 Liffré