Vente Maison T6 - La Bouexière

Maison contemporaine avec dépendance – Centre de La Bouëxière – 6 pièces – 135 m²

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située en impasse, en plein coeur de La Bouëxière, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied.
Édifiée sur un terrain de 569 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit.

Atout supplémentaire : une grande dépendance de 116 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement professionnel?).
À l’extérieur, le jardin, est parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air.

Un bien rare en centre-bourg, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2670euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix honoraires inclus : 340 275euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 euros.

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Surface habitable : 135 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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