Vente Maison T5 - Thorigné Fouillard

Nouveauté! Maison de 93m² – au coeur du bourg – Thorigné-Fouillard

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Située dans un quartier prisé et recherché, cette agréable maison de 93 m² bénéficie d’un emplacement idéal en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose ainsi:

– Une cuisine fermée
– Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
– 3 chambres
– Une salle de bain
– WC indépendant
– Un cellier

Vous apprécierez également son petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un garage fermé.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, offrant performance et économies d’énergie.

Bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 293.000,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 280.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1680euros et 2310euros au 01/01/2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Les caractéristiques

• Surface habitable : 93 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Nue
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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