Vente Maison T5 - Thorigné Fouillard

Rare ! Maison indépendante – centre de Thorigné sur 650m² de terrain

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE :
Venez découvrir cette magnifique maison de qualité, située dans une rue calme à seulement quelques pas des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de plus de 43 m². Vous y trouverez également un WC suspendu, une chambre parentale avec salle d’eau privative équipée de deux vasques, ainsi qu’une buanderie pratique.

À l’étage: Un bureau en mezzanine, deux belles chambres avec parquet massif, un WC séparé et une salle de bains spacieuse. Un grand garage, accompagné de sa cave et d’un grenier de rangement, complète ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 650 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Prix honoraires inclus : 411.550.00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,19% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395,000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1538euros et 2082 euros au 01/01/2021.

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 130 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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