Vente Maison T5 - Saint Lunaire
Saint Lunaire
Réf : LFI-MALO-20540
701 000 €
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A proximité de la plage de Longchamp
RARE. La FRANCAISE IMMOBILIERE vous propose.
Idéalement située, à deux pas de la plage de Longchamp, au calme sur une parcelle aspectée Sud et Ouest, lumineuse maison datant de 1957 avec extension de 1995, offrant :
entrée, salon séjour avec poêle ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine fermée, 2 chambres, salle d’eau, wc.
A l’étage: palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc;
Un garage vient compléter les nombreux atouts de ce bien.
Prix FAI incluant 4.70% d’honoraires soit 670000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 102 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Amenagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 701 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.63 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 670 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2750€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
