Vente Maison T5 - Rennes - Francisco Ferrer
499 953 €
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Maison type 5 – Trois chambres et bureau – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Maison type 5 – Trois chambres et bureau – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
Idéalement située dans le quartier prisé de Francisco Ferrer, à deux pas de Sainte-Thérèse, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles, marché et transports en commun accessibles en moins de 500 mètres.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée fonctionnelle avec accès cave, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau (pouvant être aménagée en buanderie), et un salon baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC séparé : un espace nuit idéal pour toute la famille.
Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.
Calme, lumineux, bien situé et à fort potentiel? N’hésitez pas à revenir découvrir cette maison !
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Prix honoraires inclus 499 953euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 477 500euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Nombre de lots : 2 lots d’habitations.
Charges de copropriété : Aucun.
Pas de procédure en cours.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1100euros et 1530euros, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 153kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 146kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : NC
- Surface habitable : 100.31 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 499 953 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 477 500 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 2 dont lots d'habitation : 2
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
