Vente Maison T5 - Rennes - Cleunay

Maison – à rénover – à vendre – Rennes quartier Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Charmante maison des années 20 à rénover intégralement, d’une surface d’environ 120m² habitables sur un terrain de 410m² exposé plein Ouest, sans vis à vis et comprenant :
– au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d’eau, WC, très bel espace de plain-pied d’environ 60m² , une véranda.
– à l’étage : un dégagement, trois chambres, un balcon, une salle d’eau, WC, un placard
Un jardin clos et arboré, un abri de jardin, un atelier, une grande cave, un garage et un stationnement aérien devant sur la parcelle ; combles au-dessus.
Ses atouts :
– exposition Ouest
– très beau jardin sans vis à vis
– deux stationnement privatifs
– plain-pied
– nombreux espaces de rangement
Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. « Prix honoraires inclus : 518.265 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 495.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre … Euros et … Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 118 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Nue
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Grenier : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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