Vente Maison T5 - Rennes - Ste Thérèse
VENDU
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Maison type 5 – A rénover – Quartier Sainte-Thérèse – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
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L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Maison type 5 – Non-mitoyenne – Quartier Sainte-Thérèse – Rennes
Rare sur le secteur ! A venir visiter sans tarder ! Dans une rue calme du quartier, à 15 minutes à pied de la gare et du métro, n’hésitez plus pour venir découvrir cette maison des années 30, non mitoyenne, construite en pierres. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé une entrée dégagement, un lumineux salon – séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un dégagement distribue trois spacieuses chambres dont une avec salle d’eau attenante et un grenier. Le sous-sol complet vous permettra de bénéficier d’un garage, d’un espace de rangements, d’une chaufferie et d’une cave. Un jardin orienté sud et ouest complet ce bien.
Cette maison typique du quartier vous offre de belles possibilités de rénovation et d’agrandissement. Vous serez charmés par la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie.
Prix honoraires inclus 513 030euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5330euros et 7250euros au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 437 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 100 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Indépendante Aménagée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5330€ et 7250€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
