Vente Maison T5 - Piré sur Seiche
Piré sur Seiche
Réf : LFI-JAN-18762
247 000 €
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MAISON PIRÉ – 4 chambres
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Un véritable cocon familial vous attend à Piré-sur-Seiche !
À seulement quelques minutes de Châteaugiron et de Janzé, venez découvrir cette jolie maison de 83 m² nichée dans un environnement calme et serein.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son ambiance lumineuse et accueillante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un joli jardin exposé ouest, parfait pour prolonger vos journées ensoleillées. En hiver, le poêle à granulés diffuse une chaleur douce et réconfortante, pour des moments cocooning en toute simplicité.
Côté pratique, la maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC et un garage attenant.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, prêtes à accueillir votre famille ou vos projets personnels. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain agréable et facile à vivre, agrémenté d’une superbe terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis : l’endroit rêvé pour vos instants de détente en toute intimité.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Laissez-vous séduire !
Les caractéristiques
- Surface habitable : 83 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 247 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.66 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 236 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé