Vente Maison T5 - Châteaugiron

Maison indépendante – Piré-Chancé – 122 m²- 4 chambres – lumineuse – récente

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

A seulement quelques minutes de Châteaugiron et de Janzé, située dans un environnement paisible, cette maison non mitoyenne lumineuse construite en 2019 saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses belles prestations.

D’une surface optimisée de 122 m², elle propose une entrée avec un placard, une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière avec un poêle à granulés, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une chambre et WC séparé.

À l’étage vous trouverez un dégagement, trois belles chambres, une vaste salle de bains avec une douche et WC séparé.

À l’extérieur, une belle terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, un jardin clos et un cabanon.

Économe en énergie, ce bien récent offre de faibles charges d’électricité. Un garage attenant complète l’ensemble.

Un bien rare alliant confort, calme et sécurité ? à découvrir sans tarder !

Prix, honoraires inclus : 298.395 euros (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière). Les honoraires s’élèvent à 4,7 % du prix TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285.000 euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 122.39 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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