Vente Maison T5 - Mordelles

A VENDRE – Mordelles – Maison 5 pièces – 114 m² hab

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !

A Mordelles, cette maison de 114 m² habitables (135 m² de surface utile) offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 57 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace lumineux ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé. Une salle d’eau de 5 m² et un WC complètent ce niveau.

Le premier étage dispose de deux chambres de 12 m² et 13 m², toutes deux lumineuses, ainsi que d’une salle de bains.

Le dernier étage accueille une vaste chambre de 29 m² avec dressing intégré, parfaite en suite parentale ou en espace indépendant.
Surface habitable : 114 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 470 euros (référence 2021-2023, abonnements compris).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 114 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.

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