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Vente Maison T5 - Liffré

Liffré

Réf : LFI-LIFFRE-18906

116.42 m² T5 3 chambre(s)

VENDU

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Maison en campagne de Liffré

Agence La Française Immobilière Liffré !
Située dans un environnement paisible, cette maison offrant une chaleureuse pièce de vie avec insert, une grande salle à manger, trois chambres et un beau terrain clos et arboré d’environ 800 m² a trouvé ses nouveaux propriétaires.
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Les caractéristiques

  • Surface habitable : 116.42 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Nue
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Visiophone : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Grenier : Oui
  • Jardin : Oui

Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 317 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2730€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation

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Liffré est une ville d’environ 66 km² faisant partie de Liffré-Cormier Communauté. Desservie par l’A84, elle se situe au nord-est de Rennes, à environ  8 km de la rocade de Rennes et à 25 km de Fougères.

Liffré est une ville dynamique avec un bassin d’emploi développé environ 4000 personnes travaillent sur la commune et une grande variété de commerces : coiffeur, esthéticienne, opticien, tabac-presse, banque, restaurant… ainsi que de grandes enseignes comme Super U,Intermarché, Centrakor, Lidl ou encore Brico Marché.

Côté transports, la commune est desservie par les lignes BreizhGo 9a et 9b. Liffré-Cormier Communauté propose également des solutions complémentaires comme le transport à la demande, le covoiturage, facilitant les déplacements du quotidien.

Liffré bénéficie de services dédiés à la petite enfance, avec notamment un multi-accueil et une halte-garderie, ainsi que plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles et élémentaires, deux collèges et le lycée Simone Veil.

Le pôle santé est également bien développé sur la commune avec plusieurs professionnels de santé : médecins, kinésithérapeutes, dentistes…

Les activités culturelles, sportives et de loisirs y sont nombreuses, notamment grâce à son cinéma associatif, son centre culturel, sa piscine intercommunale Aquazic ou encore la présence de nombreuses associations sportives, dont l’Union Sportive Liffréenne et le Club Cycliste de Liffré.

Liffré est une ville animée qui met en place de nombreux événements locaux. Elle dispose également de marchés deux fois par semaine, d’une médiathèque, d’un espace multimédia et d’équipements culturels modernisés.

Côté patrimoine et cadre de vie, vous pouvez découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale située dans la forêt et quelques maisons anciennes. La commune bénéficie aussi d’un environnement naturel privilégié, avec une importante présence forestière qui participe à la qualité de vie des habitants.


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2 rue François Mitterrand
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Eric LEVENEZ Agence de Liffré

2 rue François Mitterrand
35340 Liffré

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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