Vente Maison T5 - Janzé

Maison Amanlis 5 pièce(s) 117 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

AMANLIS – Entre Janzé et Châteaugiron, à seulement 6 km de chaque ville !
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2021 et encore couverte par la garantie décennale vous séduira par ses prestations soignées et sa vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain de 550 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard, des WC séparés, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.
La pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse bois de 50 m² et un jardin ensoleillé, avec une vue dégagée sur un terrain non constructible.

À l’étage, une mezzanine dessert trois jolies chambres (de 10 à 12 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.

Vous apprécierez également le double garage, le confort du plancher chauffant (pompe à chaleur), et l’entretien irréprochable de la maison.

Un bien rare sur le secteur, qui allie tranquillité, confort, accessibilité et sérénité grâce à la garantie décennale encore en cours.
COUP DE COEUR – à visiter sans tarder.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 117 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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