Retour à la liste Accueil > Achats > Maison > A VENDRE Longère 5 pièces Iffendic 172m²

Vente Maison T5 - Iffendic

Iffendic

Réf : LFI-MONT-M-16130

172.16 m² T5 4 chambre(s)

381 425 €

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A VENDRE Longère 5 pièces Iffendic 172m²

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

A moins de 5 minutes de Boisgervilly, 10 minutes de Saint Méen le Grand et Montauban de Bretagne.

Longère rénovée peu énergivore, idéalement située dans un emplacement au calme, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC suspendu indépendant. A l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC suspendu. Le tout sur une parcelle arborée de 6 240m2.

Le bien dispose de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, un double garage de 64m² , un garage attenant de 40m² et un atelier de 144m². L’ensemble des portes sectionnelles ainsi que le portail de la propriété sont électriques.

Prix honoraires inclus : 381 425 euros comprenant 4,50% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 172.16 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 381 425 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.5 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 365 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 119 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1710€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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