Vente Maison T5 - Iffendic

A VENDRE Longère 5 pièces Iffendic 172m²

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

A moins de 5 minutes de Boisgervilly, 10 minutes de Saint Méen le Grand et Montauban de Bretagne.

Longère rénovée peu énergivore, idéalement située dans un emplacement au calme, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC suspendu indépendant. A l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC suspendu. Le tout sur une parcelle arborée de 6 240m2.

Le bien dispose de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, un double garage de 64m² , un garage attenant de 40m² et un atelier de 144m². L’ensemble des portes sectionnelles ainsi que le portail de la propriété sont électriques.

Prix honoraires inclus : 381 425 euros comprenant 4,50% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 172.16 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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