Vente Maison T5 - Dinard
Dinard
Réf : LFI-MALO-16132-A
607 260 €
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Rare! SAINT ENOGAT
Nouveauté. LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose en exclusivité sur la commune de DINARD:
A proximité du centre de Saint Enogat et de toutes ses commodités, vous serez séduits par cette maison de charme, d’une surface de 100m² au sol environ entièrement rénovée, offrant de très belles prestations.
Sa grande pièce de vie ouvrant sur terrasse avec pergola saura vous séduire.
Une cuisine fonctionnelle avec puits de lumière ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter les beaux volumes du rdc.
A 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un wc.
Les combles aménagés offrent un bel espace de nuit avec une 3ème chambre et sa salle d’eau privative avec wc.
A découvrir!
Prix FAI incluant 4,70% d’honoraires d’agence, soit 580 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 100 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 607 260 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 580 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
