Vente Maison T5 - Châteaugiron

Maison Centre historique Châteaugiron

NOUVEAUTE – la française immobilière Châteaugiron –

Découvrez cette superbe maison de caractère Type 5 idéalement située au coeur du centre historique de Châteaugiron, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec goût, cette perle rare séduira immédiatement par son charme, ses volumes et sa magnifique parcelle de jardin d’environ 800 m².

Dès l’entrée, profitez d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec piano à gaz et mobilier de qualité signé par un cuisiniste de Chantepie. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct au garage et à la terrasse.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau dispose d’un grenier aménageable offrant un fort potentiel supplémentaire.

Les atouts :

Un grand cabanon de jardin
Une cave
Stationnement privatif devant la maison
Garage

Proximité immédiate des commerces, écoles, parc et commodités . Une opportunité rare à Châteaugiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 413.565,00 eurosuros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 395.000euros

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 110 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « Petite Cité de Caractère », est une commune nouvelle regroupant Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin-du-Pavail. Elle fait partie du Pays de Châteaugiron Communauté, qui regroupe également Domloup, Noyal-sur-Vilaine, Piré-Chancé et Servon-sur-Vilaine.

La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, avec 5 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées les plus proches sont ceux de Réné Descartes à Rennes et Frédéric Ozanam à Cesson-Sévigné. 

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, les habitants peuvent emprunter le réseau interurbain BreizhGo. La ligne 503 dessert notamment Châteaugiron et permet de rejoindre Rennes La Poterie, sur la ligne A du métro. La ligne 514 propose également une liaison vers Cesson-Viasilva, terminus de la ligne B du métro, via certains services. Il existe également, pour les enfants, le pédibus, un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pied à l’école. La ville évolue aussi en développant les mobilités douces, avec des aménagements favorisant les déplacements à vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et en patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts : médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art. Dans cette Petite Cité de Caractère, vous pouvez également découvrir le château de Châteaugiron, les maisons en pans de bois ou encore les lavoirs Saint-Nicolas.

Châteaugiron est aussi une ville sportive, avec de nombreux équipements et associations. La commune dispose notamment d’un centre aquatique intercommunal, Inoxia, d’équipements sportifs variés, d’une ludothèque, d’une école de musique et de nombreuses associations sportives. Le territoire bénéficie également du complexe sportif Vitalia, situé à Noyal-sur-Vilaine, qui complète l’offre sportive du Pays de Châteaugiron.

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