Vente Maison T5 - Châteaugiron

Maison Contemporaine – Châteaugiron – Perdriotais – lumière –

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON !

NOUVEAU ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2011 située dans le recherché quartier de la Perdriotais à Châteaugiron, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon de 40 m² ouvert sur une élégante cuisine Schmidt entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Petit plus, Un espace bureau et une buanderie avec rangements.

À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau moderne composent l’espace nuit. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse.
un grand garage de 21 m² complètent parfaitement ce bien clé en main.

À l’extérieur, profitez d’un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis marqué, avec terrasse de 24 m² et sa pergola pour vos moments de détente. Proche des écoles, de la piscine et des espaces sportifs, cette maison récente aux prestations soignées et au mobilier de standing est un véritable coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 376.920 eurosuros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 125 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 2
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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