Vente Maison T5 - Châteaugiron

Maison Architecte – Chateaugiron – Sobriété- Lumière

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

À deux pas du château de Châteaugiron, découvrez cette maison d’architecte au style cubique, alliant élégance contemporaine et matériaux haut de gamme. Avec ses 142 m², elle offre un espace de vie lumineux, sublimé par une cuisine Arthur Bonnet sobre et raffinée. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, s’ajoutent à un bureau pouvant faire office de coin nuit. L’intérieur s’ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager arboré, véritable havre de paix sur plus de 600 m². Le confort est au rendez-vous avec un insert Stûv performant, un grand garage, et un cabanon de jardin. À seulement 800 m du coeur historique, cette maison rare séduit par son équilibre entre tranquillité, design et proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 424.2700 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 406.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 142 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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