Vente Maison T5 - Châteaugiron

Maison Traditionnelle Châteaugiron

NOUVEAUTE – la française immobilière Châteaugiron –

Située dans un quartier calme de Châteaugiron, venez découvrir cette maison familiale avec son terrain de 725 m² non mitoyenne.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

A l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.

Le tout édifié sur sous-sol et à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 418.800,00 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 400.000,00euros

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 111 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Interphone : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Digicode : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « Petite Cité de Caractère », est une commune nouvelle regroupant Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin-du-Pavail. Elle fait partie du Pays de Châteaugiron Communauté, qui regroupe également Domloup, Noyal-sur-Vilaine, Piré-Chancé et Servon-sur-Vilaine.

La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, avec 5 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées les plus proches sont ceux de Réné Descartes à Rennes et Frédéric Ozanam à Cesson-Sévigné. 

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, les habitants peuvent emprunter le réseau interurbain BreizhGo. La ligne 503 dessert notamment Châteaugiron et permet de rejoindre Rennes La Poterie, sur la ligne A du métro. La ligne 514 propose également une liaison vers Cesson-Viasilva, terminus de la ligne B du métro, via certains services. Il existe également, pour les enfants, le pédibus, un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pied à l’école. La ville évolue aussi en développant les mobilités douces, avec des aménagements favorisant les déplacements à vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et en patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts : médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art. Dans cette Petite Cité de Caractère, vous pouvez également découvrir le château de Châteaugiron, les maisons en pans de bois ou encore les lavoirs Saint-Nicolas.

Châteaugiron est aussi une ville sportive, avec de nombreux équipements et associations. La commune dispose notamment d’un centre aquatique intercommunal, Inoxia, d’équipements sportifs variés, d’une ludothèque, d’une école de musique et de nombreuses associations sportives. Le territoire bénéficie également du complexe sportif Vitalia, situé à Noyal-sur-Vilaine, qui complète l’offre sportive du Pays de Châteaugiron.

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