Vente Maison T5 - Cesson Sévigné
Cesson Sévigné
Réf : LFI-CESSON-14210
399 000 €
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Maison type 5 à vendre, Cesson-Sévigné
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
Maison indépendante offrant:
au rdc: entrée séparée, salon séjour ouvrant sur terrasse et jardin exposé Ouest, sans vis à vis, cuisine fermée aménagée et équipée, wc.
à l’étage: palier desservant une pièce d’eau, trois chambres dont une avec salle de bains privative, wc.
Garage attenant avec espace buanderie.
Jardin clos et arboré.
Prix FAI incluant 4.17% d’honoraires agence soit 399 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 111 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Amenagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 2
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.17 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 383 040 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Cesson-Sévigné se situe à 6km à l’Est de Rennes et fait partie de Rennes métropole. Ainsi, elle bénéficie du réseau de bus Star. La prochaine ligne B du métro reliera St-Jacques-de-la-Lande à Cesson-Sévigné et passera par le centre de Rennes.
C’est une ville sportive qui obtient en 2019 le label « ville active et sportive » notamment grâce à ses 25 équipements sportifs pour une surface totale de 770 000 m².Vous pourrez pratiquer le football, le golf, la natation, le tennis, le kayak ou encore l’équitation…
Cesson-Sévigné est également une ville commerçante et dynamique. Il y a des marchés, des commerces alimentaires, des zones commerciales, des sièges d’entreprise et des écoles (maternelle, primaire, lycée et écoles supérieures).
Cette ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa situation privilégiée, également proche de l’université Rennes Beaulieu. Il y a un grand choix d’habitat et beaucoup de ventes se font dans la confidentialité. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière LFI Cesson-Sévigné afin de leur faire part de vos critères de recherche.
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Agence de Cesson-Sévigné
2A rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné