Vente Maison T4 - Saint Erblon
Saint Erblon
Réf : LFI-JAN-19960
251 000 €
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SAINT ERBLON –
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Venez découvrir à Saint-Erblon cette maison contemporaine de 2020 (encore sous garantie), nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon séjour, largement ouvert sur une terrasse plein sud où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau / buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une belle salle de bains, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel.
Le tout sur un terrain entièrement clos, avec deux places de stationnement, dont une sous carport.
Une maison récente, lumineuse et clé en main ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Les caractéristiques
- Surface habitable : 84 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 251 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.58 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 240 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 680€ et 920€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
