Vente Maison T4 - Noyal sur Vilaine

Maison familiale bien entretenue avec jardin, véranda et garage

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !

Maison très bien entretenue offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un garage.

À l’étage, une grande chambre offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration : menuiseries remplacées et combles isolés.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, avec un garage, une cave et plusieurs placards.

Une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 261.750euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000 euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 113 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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