Vente Maison T4 -
Réf : LFI-MOR-20084-F
314 100 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Maison à Vendre à Mordelles – 3 chambres – 94 m² – Hyper centre de Mordelles (35310)
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! SOUS-COMPROMIS !
Idéalement située en plein coeur de Mordelles, cette charmante maison d’habitation en copropriété de près de 94 m² habitables-105 m² au sol- vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité, et sa décoration soignée.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce bien entièrement prêt à vivre, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard
-Une salle de bains avec WC
-Un vaste salon-séjour de près de 50 m², exposé plein Sud, avec cheminée
-Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
À l’étage :
-Un grand palier desservant 3 chambres, toutes avec placards
-Une salle d’eau avec douche à l’italienne
-Un WC indépendant
Extérieurs :
-Terrain clos d’environ 450 m², agréable et bien exposé
-Terrasse avec pergola faite sur mesure
-Garage fermé + place de parking privatif
Les plus du bien :
-Emplacement central et recherché à Mordelles
-Décoration moderne et soignée
-Beaux volumes, lumière naturelle
-Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Une visite s’impose !
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 1 250 euros et 1 750 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 940 € / an
- Surface habitable : 94 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
Prix honoraires inclus : 314 100 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 300 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 116 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 940 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Date du DPE non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
