Vente Maison T4 - Janzé
Janzé
Réf : LFI-JAN-18440B
VENDU
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Maison Janze 4 pièce(s) 85 m2
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
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Découvrez cette maison idéalement située, à seulement 8 minutes à pied du centre-bourg de Janzé, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Son vaste séjour traversant, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace. Le salon s’ouvre sur un agréable jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage et un jardinet clos d’environ 60 m² m² complètent l’ensemble, offrant confort et praticité. Une maison qui allie simplicité et charme, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots : 43 lots d’habitation. Charges annuelles : 149 euros.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 149 € / an
- Surface habitable : 85 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.
La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.
On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.
La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.
Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.
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Agence de Janzé
6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
