Vente Maison T4 - Bréal sous Montfort
Bréal sous Montfort
Réf : LFI-MOR-20362
256 515 €
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A VENDRE – BREAL SOUS MONTFORT – Maison récente
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A BREAL SOUS MONTFORT, en quartier résidentiel, à proximité des commerces et services. Maison construite en 2015 mitoyenne sur un côté avec garage attenant de 18.30 m². Agréable terrain paysager de 296 m² en nature de cour et jardin avec abri de terrasse.
Elle comprend de plain-pied : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage.
Volets roulants électriques.
Tout à l’égout.
Une affaire à voir.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 510 euros et 740 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 62.13 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 256 515 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 245 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
