Vente Maison T14 - Montfort sur Meu

Bâtiment à vendre – 262m² – hypercentre – Montfort-sur-Meu

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

Dans l’HYPERCENTRE de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de maître spacieuse, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, cette bâtisse dispose d’une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, une cuisine et un spacieux salon séjour. Au premier étage, un dégagement dessert sept chambres, deux salles d’eau et deux toilettes indépendants. Au dernier étage, cinq bureaux pouvant faire office de chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 687 m², offrant un espace extérieur privé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Caractéristiques principales :

– Maison de maître dans l’hypercentre de Montfort-sur-Meu, à proximité des commerces, écoles et transports
– Spacieuse maison familiale avec sept chambres, idéale pour une grande famille ou un projet immobilier
– Cinq bureaux aménageables en chambres supplémentaires
– Jardin arboré et clôturé offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis
– Commodités à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 262 m²
• Type de bien : T14
• Nombre de chambres : 13
• Cuisine : Indépendante
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail, car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort, c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.

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