Vente Maison T14 -

Belle propriété de 390 m² habitables avec dépendances et parc arboré

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

A 10 minutes de DINAN, village pittoresque avec bourg toutes commodités. En campagne, sans nuisances sonores ou visuelles, bel ensemble immobilier de 390 m² habitables avec dépendances d’environ 490 m². Le tout sur un parc aménagé et arboré de plus de 2 hectares avec bassin et puits. Plein de charme et de caractère. Belles prestations. Beaux volumes.

L’ensemble immobilier est composé :

1°) Une habitation principale, comprenant :
– au rez-de-chaussée : un séjour/salon de 63.45 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon et une chaufferie avec wc.
– au premier étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ave wc, deux autres chambres avec salles d’eau privatives et wc.
– au deuxième étage, sous-combles : une chambre avec salle d’eau privative et wc.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement individuel.
Autre bâtiment ancien attenant d’une surface au sol d’environ 126,82 m² avec greniers au-dessus parfaitement aménageable.

2°) Une autre habitation indépendante, comprenant :
– au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée.
– à l’étage, sous-combles : une pièce palière, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement individuel.

3°) Des bâtiments à usage de dépendance, comprenant : un préau, un garage double et une ancienne porcherie (197 m²).

Une propriété, rare. A voir.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2376 euros et 3214 euros.

Prix honoraires inclus : 1 019 200 euros comprenant 4.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 980 000 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Surface habitable : 390 m²
• Type de bien : T14
• Nombre de chambres : 6
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

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