Vente Appartement T6 - Rennes - Sévigné

Thabor – Appartement d’exception T6, charme de l’ancien, balcon filant et garage

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Rare sur le marché. À proximité immédiate du prestigieux parc du Thabor, découvrez ce superbe appartement de Type 6 d’environ 145 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite copropriété de caractère (seulement 5 lots d’habitation).

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’élégance de l’ancien : parquet d’origine, cheminées, moulures et volumes généreux. Le séjour et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à une exposition Sud et qui s’ouvre sur un balcon filant qui dessert également des chambres.

Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre cheminée. Il comprend également une cuisine indépendante aménagée, deux salles d’eau ainsi qu’une buanderie.

Pour faciliter votre quotidien en centre-ville, l’appartement est vendu avec un garage (situé dans une rue adjacente), ainsi qu’une cave et 3 greniers pour un stockage optimal.

Ce bien allie le confort moderne au cachet historique. Un bien rare, au calme, au sein d’un immeuble de standing de seulement 3 étages.

Copropriété de 22 lots dont 5 lots d’habitation
Charges annuelles : 1152 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1152 € / an
• Surface habitable : 145 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Amenagée
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui

Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.