Vente Appartement T5 - - Centre ville
/ (Centre ville)
Réf : LFI-CENTRE-20490
518 265 €
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Appartement Rennes Centre ville – Les halles – 5 pièces 100.19 m2 – Grenier – Ascenseur – exposition Sud-Ouest – garage en location
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre ville de Rennes, dans le quartier des Halles, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété situé dans une des rues commerçantes de Rennes, à seulement quelques pas du centre historique, des commerces de proximité, et à 120 mètres du métro République et à 600 mètres de la station de métro Colombier (Lignes A et B).
À proximité immédiate des établissements scolaires : Groupe scolaire notre dame du vieux cours, école élémentaire Louise Michel à 500 mètres.
Découvrez ce bien rare de type 5 de 100.19m² carrez et de 105.65m² en utiles. Il se compose :
Un hall d’entrée, une cuisine de la gamme Ixina équipée et aménagée, une pièce de vie exposée Sud-Ouest, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, un W.C. suspendus avec lave-mains, une troisième chambre, espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche.
En annexe : un grenier et possibilité de louer un garage à côté de l’appartement.
Ses atouts :
– quartier agréable, calme, commerçants
– grandes ouvertures
– nombreux espaces de rangement : rangement, dressing, grenier.
– Rénovation complète de l’appartement (Electricité, Huisseries, Plomberies, décoration)
– Charges de copropriété faibles.
– Copropriété entretenue (Toiture, têtes de cheminées et cave rénovée)
Quartiers Centre-ville, Centre historique, Les halles, Républiques, Les quais , Colombier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1475.29 € / an
- Surface habitable : 100.19 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
Prix honoraires inclus : 518 265 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 495 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 55 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 1475.29 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Date du DPE non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Centre
28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
