Vente Appartement T5 - Rennes
450 210 €
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Appartement Rennes 5 pièces quartier !fac de Droit
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
Au coeur d’un environnement privilégié avec parc privatif, ce superbe appartement T5 de 127,91 m², situé au 2èmeétage d’une copropriété à l’esprit familial, offre un quotidien doux et pratique à Rennes.
La cuisine familiale aménagée et équipée devient le lieu des moments partagés, tandis que le vaste salon séjour exposé plein sud, avec balcon sur le parc, invite à la détente.
L’espace nuit propose quatre belles chambres, deux salles d’eau, un vestiaire et des WC indépendants : une organisation idéale pour la vie de famille.
À deux pas des écoles, du centre-ville, du métro et des bus, ce bien allie parfaitement calme, verdure et vie urbaine.
Le parc de la résidence, entièrement clos, permet aux enfants de jouer en toute sécurité, gage de sérénité pour les parents.
Les fenêtres ont été remplacées et la résidence est raccordée au chauffage urbain depuis 2025, avec des charges appelées à diminuer.
Copropriété de 113 lots dont 42 lots d’habitation.
Charges annuelles : 5563 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 5563 € / an
- Surface habitable : 127.91 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 450 210 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 430 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 113 dont lots d'habitation : 42
Charges annuelles : 5563 €
Procédure en cours : Procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2360€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
