Vente Appartement T5 - Rennes - Francisco Ferrer
260 200 €
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Appartement type 5 – Trois chambres et place de parking – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Appartement type 5 – Trois chambres et place de parking – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme des années 1970, cet appartement de type 5, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un vaste salon – séjour baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, permet un espace fonctionnel et convivial.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’un agencement harmonieux, idéal pour une vie de famille. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet appartement.
Côté localisation, la ligne de bus 12 permet un accès direct à la gare et au centre-ville. Les boulangeries, commerces de proximité et écoles sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Nombre de lots : 18 dont 6 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 1649euros
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Prix honoraires inclus 260 200euros comprenant 4.08% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2960euros et 4050euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 399 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1649 € / an
- Surface habitable : 85 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Indépendante Aménagée
- Dernier étage : Oui
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 260 200 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.08 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 250 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 18 dont lots d'habitation : 6
Charges annuelles : 1649 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4050€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
