Vente Appartement T5 - Rennes - La Poterie
335 040 €
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Duplex T5 – Proche commerces et métro – Quartier Poterie – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Idéalement situé dans le quartier de la Poterie, à quelques pas des transports en commun (métro, bus), des commerces et des espaces verts, ce duplex, situé au 2e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous charmera par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Lors de votre visite, vous découvrirez, au premier niveau, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), une buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un dressing donnant accès à une terrasse de 15 m², trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. L’appartement bénéficie également d’un garage en sous-sol.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots : 68 dont 27 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 2429euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage.
Prix honoraires inclus 3335 040euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1110euros et 1560euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 2429.53 € / an
- Surface habitable : 105.41 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de balcon : 2
- Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 335 040 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 320 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 68 dont lots d'habitation : 27
Charges annuelles : 2429.53 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
