Vente Appartement T5 - Rennes - St Hélier
303 630 €
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Appartement trois chambres avec garage
Exclusivité La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Situé à proximité immédiate des commerces, du réseau de transports en commun et à seulement 10 minutes en vélo de la gare, venez découvrir ce spacieux appartement au 5ème étage offrant avec sa triple exposition une vue dégagée sur Rennes. Lors de votre visite, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès à un premier balcon, d’un salon – séjour avec accès à un second balcon. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle d’eau et trois chambres dont deux avec accès à un troisième balcon. Une cave et un garage fermé complètent ce bien immobilier.
Aucun travaux à prévoir, que ce soit sur l’appartement ou la copropriété !
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots d’habitations : 156
Charges de copropriété : 2436euros.
Prix honoraires inclus 313630euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1110euros et 1560euros, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés en février 2024.
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 2436.8 € / an
- Surface habitable : 98.73 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de balcon : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 303 630 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 290 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 462 dont lots d'habitation : 156
Charges annuelles : 2436.8 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
