Vente Appartement T4 - Rennes - Arsenal Redon

Vendu rue des Trente

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! À proximité de la place de la Rotonde et des bords de Vilaine, au dernier étage avec ascenseur, Type 4 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout 45m², un balcon, une terrasse, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, placards, un garage en sous-sol sécurisé, rafraichissement à prévoir.
Visite virtuelle disponible pour cet appartement !
Ses atouts :
– proche du centre-ville, des commerces, métro ligne B, chemin de halage
– grande pièce de vie lumineuse
– dernier étage
– balcon + terrasse = 31m²
– stationnement privatif
– pas de travaux de copropriété à prévoir

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 2192 € / an
• Surface habitable : 89.4 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Arsenal Redon) Visualiser les quartiers

Le quartier Cleunay, situé à l’ouest de Rennes, est un secteur en pleine évolution qui séduit par son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville. Apprécié pour son équilibre entre espaces résidentiels, commerces de proximité et équipements, il attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier dispose de nombreux commerces, services, établissements de santé et d’un marché hebdomadaire qui participent à sa vie de quartier dynamique.

Très bien desservi par les transports en commun, Cleunay bénéficie de la ligne B du métro avec la station Cleunay, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes ou encore le campus de Beaulieu. Le quartier est également traversé par plusieurs lignes de bus du réseau STAR, notamment les lignes C6, 9, 11 et 54, offrant des liaisons efficaces vers les différents secteurs de la métropole. À cela s’ajoute le projet de Trambus T2, qui viendra renforcer les déplacements entre l’ouest rennais, le centre-ville et les principaux pôles de la métropole, contribuant ainsi à l’attractivité croissante du quartier. De nombreuses pistes cyclables facilitent également les déplacements à vélo.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de nombreuses structures dédiées à la petite enfance.

Côté loisirs, Cleunay offre un environnement agréable avec plusieurs espaces verts et équipements sportifs. Les habitants profitent notamment des berges de la Vilaine pour les promenades ou les activités de plein air, ainsi que du stade de la Route de Lorient, antre du Stade Rennais, véritable lieu emblématique du quartier. À proximité, les équipements sportifs, salles associatives et espaces culturels contribuent à une vie de quartier particulièrement animée.

Entre son dynamisme, ses nombreux équipements, sa desserte par le métro et son accès rapide au centre-ville, le quartier Cleunay constitue un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous les profils d’habitants.