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Vente Appartement T4 - - Antrain

/ Sévigné (Antrain)

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Réf : LFI-SEVIGNE-15156-A

82.97 m² T4 3 chambre(s)

418 800 €

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Appartement Rennes 4 pièces 82.97 m² – 3 chambres – Terrase, garage et parking

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné!

Copropriété de standing – Appartement T4 de 82.97m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse comprenant: une entrée, un séjour Ouest avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, wc.

Annexes: terrasse, garage et parking.

Copropriété de 150 lots principaux dont 46 lots d’habitation.
Charges annuelles de 2.212euros.
Prix honoraires inclus : 418.880euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 400.000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 2212 € / an
  • Surface habitable : 82.97 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Visiophone : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui

Prix honoraires inclus : 418 800 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 400 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 150 dont lots d'habitation : 46
Charges annuelles : 2212 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 74 17* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 17 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Antrain) Visualiser les quartiers

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Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.


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Emmanuelle LUCAS Agence de Rennes Sévigné

78 boulevard de Sévigné
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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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