Vente Appartement T4 - Rennes - Sévigné

THABOR- SEVIGNE – Appartement Type en 4 dans une belle copropriété proche des commerces et du métro.

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné!

Idéalement situé boulevard de la Duchesse Anne, à deux pas du parc du Thabor, de la faculté de droit et du métro Jules Ferry, cet appartement de type 4 se trouve au sein d’une élégante copropriété des années 1930, bien entretenue et à taille humaine.

D’une surface de 87,98 m² (loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement permet facilement la création d’une troisième chambre selon les besoins.

Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et cachet préservé. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un grenier, parfaits pour le rangement.

À quelques minutes à pied des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Copropriété de 33 lots dont 12 lots d’habitation.
Charges annuelles : 1.200euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1200 € / an
• Surface habitable : 87.98 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Amenagée
• Salle d'eau : Oui
• Grenier : Oui

Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.

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