Vente Appartement T4 - Rennes - Sévigné
450 210 €
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Appartement Type en 4 dernier étage d’une petite copropriété proche commerces et Métro Ligne B
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné!
En exclusivité , appartement Type en 4 dernier étage d’une petite copropriété proche commerces et Métro Ligne B
Les atouts :
– A proximité de la Fac de droit et Métro Jules Ferry
– Dernier étage d’une petite copropriété
– possibilité 3 chambres
– Bel immeuble de caractère
Situé Boulevard de la Duchesse Anne et tout proche de la Fac de droit.
Venez découvrir cet appartement Type 4 de 87.98m² Carrez comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, salle à manger , deux chambres, salle de bains et wc.
Petite copropriété
En annexe : une cave et un grenier
Copropriété de 32 lots dont 9 lots d’habitation.
Charges annuelles : 1.200euros
Prix honoraires inclus : 450.210euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 430.000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1200 € / an
- Surface habitable : 87.98 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Amenagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Grenier : Oui
Prix honoraires inclus : 450 210 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 430 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 32 dont lots d'habitation : 9
Charges annuelles : 1200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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Agence de Rennes Sévigné
78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
