Vente Appartement T4 - Corps Nuds
Corps Nuds
Réf : LFI-JAN-16464
230 000 €
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Appartement Corps Nuds 4 pièce(s) 78.24 m2
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
RARE sur le marché ? T4 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, à proximité de la gare de Corps-Nuds
Vous cherchez un appartement familial, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce magnifique T4, à seulement 2 km de la gare et 800 m des commodités du bourg, alliant calme et proximité des services essentiels.
Ce bien rare propose une spacieuse entrée desservant trois vraies chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier pratique, parfait pour aménager une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-est prolongée par un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien : un vrai plus pour stationner en toute tranquillité.
Situé dans une copropriété récente, bien entretenue et conviviale, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et chaleureux.
Ce type de bien est extrêmement recherché ? ne le laissez pas passer !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1214.64 € / an
- Surface habitable : 78.24 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Dernier étage : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.55 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 220 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 1214.64 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
