Vente Appartement T3 - - Ste Thérèse
/ (Ste Thérèse)
Réf : LFI-THER-20921
303 630 €
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Appartement type 3 – Proximité immédiate métro – Quartier Clémenceau – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Appartement type 3 – Proximité immédiate métro – Quartier Clémenceau – Rennes
Idéalement situé dans le quartier Clemenceau, avec un accès immédiat au métro, découvrez ce bel appartement de type 3 de 80,16 m², niché au 9ème étage avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa superbe vue panoramique exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement propose une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un cellier et un garage viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots : 143 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 3200euros
Prix honoraires inclus 303 630euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480euros et 2040euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 3200 € / an
- Surface habitable : 80 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
Prix honoraires inclus : 303 630 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 290 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 371 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 3200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Date du DPE non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sainte-Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
