Vente Appartement T3 - Rennes - Jeanne d'Arc
209 400 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Appartement T3 à louer – rue Beaumarchais
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
Un appartement lumineux à façonner à votre image, au dernier étage
Au coeur d’une petite copropriété calme, située dans une rue à sens unique, découvrez cet appartement de type 3 niché au 4?èmeet dernier étage, un véritable cocon baigné de lumière.
Dès l’entrée, l’appartement révèle une belle circulation traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
La cuisine exposée Est s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.
À l’opposé, le séjour orienté Ouest prolonge l’espace de vie vers un second balcon, avec une vue dégagée sur les toits, parfaite pour savourer les fins de journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et l’ensemble repose sur un parquet qui apporte chaleur et authenticité au lieu.
En complément, un grenier et une cave sont vendus avec l’appartement, offrant des espaces de rangement appréciables.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais avec une enveloppe inférieure à 10?000?euros, vous pouvez améliorer la performance énergétique du logement et le faire passer en classe D ? un atout rare qui augmente immédiatement son attractivité et son potentiel de valorisation.
Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent lumière, calme et potentiel, dans un cadre de vie agréable.
Copropriété de 30 lots dont 10 lots d’habitation.
Charges annuelles : 658.36euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 658.36 € / an
- Surface habitable : 59.44 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 209 400 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 200 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 30 dont lots d'habitation : 10
Charges annuelles : 658.36 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2550€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Jeanne d'Arc) Visualiser les quartiers
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Rennes Sévigné
78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
