Vente Appartement T3 - Rennes - Arsenal Redon

3 pièces récent – balcon – parking – à vendre – Arsenal/Redon

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! À proximité de la place de la Rotonde et des bords de Vilaine, dans un immeuble avec ascenseur, Type 3 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout 41m², un balcon exposé Ouest, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC, placards, un parking en sous-sol sécurisé, rafraichissement à prévoir.
Ses atouts :
– proche du centre-ville, des commerces, métro ligne B, chemin de halage
– grande pièce de vie lumineuse
– balcon
– chaudière individuel gaz à condensation de 2023
– stationnement privatif
– traversant, exposé Est/Ouest
– pas de travaux de copropriété à prévoir
Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville, Cité Judiciaire, Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, La Courrouze. « Copropriété de 17 lots. Charges annuelles de : 1.560 Euros (dont entretien annuelle de la chaudière + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 317.200 Euros comprenant 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 305.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 Euros et 1130 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1560 € / an
• Surface habitable : 72.32 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Ouverte
• Salle de bain : Oui

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