Vente Appartement T3 - Rennes - Centre ville

Appartement Rennes – Centre historique – 3 pièces – 64,99 m² en carrez et de 80.94 m² en surface utiles – Garage – Cave – Balcon – Rare à la vente

VENDU par l’Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre historique de Rennes, dans une impasse discrète et pleine de charme, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces de proximité, et à 250 mètres de la station de métro Sainte-Anne (Lignes A et B).

À proximité immédiate des établissements scolaires : école Marcel Callo et collège de l’Échange à 300 mètres.

Découvrez ce bien rare de type 3 de 64,99 m² en carrez et de 80.94 m² en surface utiles, à mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement. Il se compose de :

Une entrée, Une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie exposée Sud, Une salle d’eau avec WC.

À l’étage : Un dégagement, Deux chambres lumineuses, Un second WC.

En annexe : une cave de 8.08m² et un garage complètent ce bien.

Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 50 € / an
• Surface habitable : 64.99 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Centre ville) Visualiser les quartiers

Le centre-ville de Rennes est le cœur historique et animé de la capitale bretonne. Réputé pour son patrimoine architectural, ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses nombreuses places emblématiques, il offre un cadre de vie dynamique où se mêlent commerces, restaurants, cafés, lieux culturels et services. Les célèbres Lices, avec leur marché incontournable du samedi matin, participent pleinement à l’attractivité de ce quartier vivant tout au long de l’année.

Le centre-ville bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux deux lignes de métro A et B, qui se croisent à la station Sainte-Anne. Les stations République, Charles de Gaulle, Gares, Saint-Germain et Colombier permettent de rejoindre rapidement l’ensemble des quartiers rennais ainsi que la gare SNCF. De nombreuses lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, qui sera prochainement renforcée par le développement du réseau Trambus, véritable projet structurant de Rennes Métropole visant à faciliter les déplacements entre le centre-ville et les principaux quartiers de l’agglomération. Les nombreuses pistes cyclables et les stations de vélos en libre-service offrent également des solutions de déplacement pratiques et durables au quotidien.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires renommés, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur. On y retrouve notamment le lycée Émile-Zola, le lycée Saint-Vincent Providence, plusieurs écoles privées et publiques, ainsi que les campus universitaires accessibles en quelques minutes grâce au métro.

Véritable centre culturel de la métropole, le quartier regroupe de nombreux lieux emblématiques tels que l’Opéra de Rennes, Le Liberté, Les Champs Libres, le Musée des Beaux-Arts, le Couvent des Jacobins ou encore le Parlement de Bretagne. Les jardins du Thabor, situés à proximité immédiate, offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les moments de détente.

Entre son patrimoine exceptionnel, son animation permanente, ses nombreux commerces, ses infrastructures culturelles et son excellente accessibilité, le centre-ville de Rennes offre un cadre de vie privilégié, recherché aussi bien par les actifs, les étudiants que les familles souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.