Vente Appartement T3 - Rennes - Centre ville
376 920 €
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Appartement Rennes Centre historique – 3 pièces – 64,99 m² en carrez et de 80.94 m² en surface utiles – Garage – Cave – Balcon – Rare à la vente
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre historique de Rennes, dans une impasse discrète et pleine de charme, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces de proximité, et à 250 mètres de la station de métro Sainte-Anne (Lignes A et B).
À proximité immédiate des établissements scolaires : école Marcel Callo et collège de l’Échange à 300 mètres.
Découvrez ce bien rare de type 3 de 64,99 m² en carrez et de 80.94 m² en surface utiles, à mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement. Il se compose de :
Une entrée, Une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie exposée Sud, Une salle d’eau avec WC.
À l’étage : Un dégagement, Deux chambres lumineuses, Un second WC.
En annexe : une cave de 8.08m² et un garage complètent ce bien.
Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 50 € / an
- Surface habitable : 64.99 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 376 920 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 360 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 3 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 50 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1028€ et 1392€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
