Vente Appartement T3 - Rennes - Mauconseil

3 pièces récent – terrasse – parking – à vendre – Rennes quartier Mauconseil

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de standing achevée en 2023, située à 15 minutes à pied de la place de Bretagne, 3 pièces exposé Sud/Est comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une terrasse de plus de 30 m², deux chambres dont une avec une salle d’eau attenante, une salle de bains, WC, nombreux placards et un parking en sous-sol sécurisé.
Ses atouts :
– proche du centre-ville, de la gare et des commerces
– grande terrasse couverte
– confort du récent, pas de travaux à prévoir
– un parking sécurisé
– exposition Sud/ Est
Quartiers Mauconseil, Centre-ville, Sacrés Coeurs, rue de Nantes, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, Cleunay Lorient/Saint-Brieuc, Arsenal Redon, La Mabilais. « Copropriété de 47 lots. Charges annuelles de : 1860 Euros (dont Chauffage + Eau Chaude + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 366.450 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 350.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 300 Euros et 406 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1000 € / an
• Surface habitable : 71 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

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