Vente Appartement T3 - Rennes - Ste Thérèse
219 870 €
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Appartement type 3 – Environnement calme – Marché Sainte-Thérèse – Rennes
Exclusivité La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Appartement type 3 – Environnement calme – Marché Sainte-Thérèse – Rennes
Au pied du marché de Sainte-Thérèse, dans un quartier résidentiel paisible et chaleureux, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 de 68m², situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages.
Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, desservant des WC indépendants, une pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, une salle d’eau, deux grandes chambres de 11m² et 14m² ainsi qu’un espace buanderie.
Vous bénéficierez également d’une cave de 9m² et d’un grenier de 15m², parfaits pour le rangement.
La copropriété offre un cadre de vie agréable et convivial, avec un jardin partagé idéal pour profiter de moments de détente entre voisins. Le tout à proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces, des écoles, des espaces verts et d’un quartier animé. Le métro Clémenceau est accessible en seulement 10 minutes à pied, et la gare se trouve à 6 minutes en vélo, facilitant vos déplacements au quotidien.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots : 16 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 832euros
Prix honoraires inclus 219 870euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1110euros et 1570euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an.
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 832.04 € / an
- Surface habitable : 68 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 219 870 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 210 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 16 dont lots d'habitation : 16
Charges annuelles : 832.04 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
