Vente Appartement T3 - Rennes - La Courrouze
314 100 €
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Type 3 à vendre quartier La Courrouze
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! A proximité de la ligne B du métro, des commerces et des écoles des quartiers La Courrouze et Cleunay, dans une résidence BBC de qualité à l’architecture soignée, 3 pièces comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une terrasse exposée Sud, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC, placards ; une cave et un parking couvert sécurisé, environnement très calme, verdoyant et commerçant. Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. « Copropriété de 59 lots. Charges annuelles de : 2230 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous-compteurs). Prix honoraires inclus 314.100 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 254 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 2232 € / an
- Surface habitable : 61.4 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 314 100 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 300 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 59 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 2232 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers
Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.
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45 rue Champion de Cicé
35000 Rennes
