Vente Appartement T3 - Rennes - Jeanne d'Arc
214 635 €
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À vendre ? Quartier Jeanne d’Arc : appartement T3 avec garage et cave
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d’une copropriété bien entretenue avec jardin commun, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface de 55,30 m². Il offre un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet résidentiel.
L’entrée dessert un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Le chauffage est inclus dans les charges, un vrai plus pour maîtriser son budget.
Le bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
L’appartement est actuellement occupé, avec un départ des locataires prévu en septembre 2025. Une belle opportunité pour un investissement locatif serein dans un quartier recherché.
N’attendez pas pour le visiter et en découvrir tout le potentiel.
Copropriété de 138 lots dont 46 lots d’habitation.
Charges annuelles : 1.688euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1688 € / an
- Surface habitable : 55.3 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
Prix honoraires inclus : 214 635 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 205 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 138 dont lots d'habitation : 46
Charges annuelles : 1688 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
